Resiko Salah Pilih Kontraktor

Ada banyak orang yang menginginkan untuk memiliki rumah sendiri. Mereka pun bekerja keras dan banting tulang untuk mewujudkan mimpi tersebut. Sebagian mereka menabung dan menggunakan uang sendiri untuk membeli tanah dan membangun rumah. Sedangkan yang lain, memilih untuk meminjam uang di bank atau mengikuti program KPR untuk mewujudkan mimpi mereka. Apapun pilihannya pada akhirnya mereka mampu memiliki kediaman sendiri. Permasalahannya adalah sebagian dari mereka tidak tahu memilih kontraktor profesional untuk membangun rumah mereka sehingga pada akhirnya mereka merasa kecewa karena tidak mampu memiliki rumah yang mereka impikan.

Apakah Anda berencana untuk bekerja sama dengan kontraktor dalam waktu dekat? Jika iya, pastikan untuk tidak salah pilih, kecuali ingin mendapatkan resiko seperti disebutkan di bawah ini:

uang lagiBanyak uang yang terbuang sia-sia

Ketika bekerja sama dengan kontraktor yang tidak profesional dan tidak berpengalaman, tentu akan ada banyak uang yang terbuang sia-sia. Mereka biasanya akan meminta uang untuk membeli ini dan itu guna kepentingan pembangunan. Namun, dibalik itu semua, ada kong-kalikong untuk biaya yang sudah dikeluarkan. Misalnya, jika mereka meminta Anda untuk mengeluarkan sejumlah dana untuk membeli material bangunan, seperti besi beton. Besar kemungkinan mereka akan menggunakan dana tersebut untuk membeli material bangunan yang murahan dan tidak berkualitas. Sedangkan sisa dana yang ada akan mereka gunakan untuk kepentingan sendiri.

Bagian terburuknya adalah mereka akan terus menerus membohongi Anda sehingga pengeluaran Anda terus membengkak dari waktu ke waktu. Untuk menghindari masalah ini, ada baiknya untuk menanyakan dan mengawasi aliran dana yang sudah diberikan. Anda boleh terlibat langsung dalam setiap transaksi yang mereka lakukan. Contoh, jika mereka mengatakan ingin membeli besi beton, Anda bisa ikut mereka ke toko besi dan mengecek besi beton yang mereka beli. Jika ada kejanggalan di mana mereka membeli besi beton yang tidak berkualitas, Anda boleh komplain dan membatalkan transaksi. Ingat untuk membeli besi beton hanya di toko besi berkualitas dan berpengalaman supaya bisa mendapatkan produk terbaik.

pembangunan rumahProses pembangunan berjalan lambat

Bagaimana bisa proses pembangunan berjalan cepat dan selesai tepat waktu jika Anda mempekerjakan kontraktor yang minim pengalaman? Mereka pastinya lebih mengutamakan uang Anda dibandingkan hasil akhir pembangunan. Bahkan mereka tidak peduli dengan bangunan yang dibuat. Mereka akan menunda-nunda proses pembangunan dengan beragam alasan, seperti cuaca yang kurang bagus, material bangunan yang masih kurang memadai, gangguan kesehatan, dan lain sebagainya. Alhasil, target selesai bangunan yang hanya satu bulan, akhirnya jadi dua bulan lebih. Hal ini tidak bisa dianggap enteng karena semakin lama proses pembangunan, maka semakin besar pengeluaran yang harus dikeluarkan. Apalagi jika Anda membayar kontraktor dengan sistem upah harian.

rumah loBangunan tidak sesuai yang diharapkan

Hal ini tentu akan sangat mengecewakan Anda. Bayangkan saja mimpi Anda untuk memiliki kediaman yang nyaman dan menyenangkan, tapi justru kediaman yang ala kadarnya. Anda tidak bisa meminta kontraktor untuk merenovasi rumah Anda jika tidak ada perjanjian tertulis untuk hal ini. Jika hanya sebatas omongan saja, tentu kontraktor bisa saja mengingkarinya dan mengatakan bahwa tidak pernah ada perjanjian untuk merenovasi rumah jika tidak sesuai harapan pemilik rumah. Hal ini sangat menyebalkan, bukan? Dilaporkan ke pihak berwajib pun percuma karena tidak ada bukti tertulis sama sekali.

Oleh sebab itu, sangat dianjurkan untuk memilih kontraktor profesional dan berpengalaman. Hindari mengambil keputusan asal-asalan dalam memilih kontraktor. Ada baiknya untuk mengambil cukup waktu untuk menyelidiki dan mengumpulkan informasi mengenai kontraktor yang hendak dipilih. Jika sudah terbukti kualitas dan kinerjanya, barulah Anda mengajak kontraktor untuk bekerja sama.

Ini yang Harus Anda Lakukan sebelum Mendirikan Bangunan

bangunanMendirikan bangunan seperti rumah merupakan langkah awal untuk memenuhi kebutuhan. Dimana rumah merupakan kebutuhan paling mendasar bagi manusia sebagai tempat untuk berkumpul dengan keluarga. Oleh karena itu, untuk mendapatkan bangunan yang sesuai dengan keinginan tentunya banyak yang harus Anda pertimbangkan dan lakukan. Salah satunya menyiapkan biaya. Untuk mengetahui lebih lanjut apa saja yang harus dilakukan sebelum mendirikan bangunan, berikut ini:

Menyiapkan biaya

Sudah barang tentu pertama-tama yang harus Anda lakukan sebelum memutuskan mendirikan bangunan adalah menyiapkan biaya. Biaya untuk mendirikan bangunan seperti yang disebutkan di atas seperti rumah, tentunya Anda harus menyiapkan biaya yang tidak sedikit. Untuk masalah biaya, Anda dapat menentukan berapa besar bangunan yang akan didirikan. Biaya yang perlu sediakan, bukan hanya untuk membeli bahan-bahan material saja, tapi biasanya kontraktor dan arsitek akan membebankan biaya dengan luas bangunan yang akan mereka kerjakan. Oleh karena itu, Anda harus menyiapkan biaya sesuai dengan luas lahan yang akan dibangun. Sebab banyak orang yang mendirikan bangunan tertunda cukup lama, karena masalah keuangan yang dimiliki tidak sesuai dengan anggaran. Untuk itu, Anda harus benar-benar mempersiapkan anggaran sesuai dengan bangunan yang Anda idamkan. Persiapan biaya dapat berupa uang tunai atau simpanan di bank.

Membuat rancangan

Setelah Anda menyiapkan biaya yang sesuai dengan keinginan untuk mendirikan bangunan. Langkah selanjutnya yang harus dilakukan dan dipersiapkan adalah membuat rancangan atas bangunan yang diinginkan. Sebagai seorang yang ingin mendirikan bangunan, membuat rancangan sangat penting. Hal ini dikarenakan dengan memiliki rancangan, tentunya Anda memiliki konsep bangunan yang akan didirikan. Selain itu, dengan Anda membut rancangan, akan lebih mudah untuk membagi setiap lokasi yang akan digunakan nantinya. Jika Anda masih merasa ragu dan bingung untuk membuat rancangan dengan sendirinya, maka Anda dapat meminta bantuan dengan menggunakan jasa arsitek. Dengan jasa arsitek, maka Anda akan mengetahui dengan pasti setiap rancangan yang akan dibuat secara detail.

Mencari arsitek

Seperti di atas jika Anda merasa kesulitan untuk mendirikan bangunan, maka Anda dapat mencari seorang arsitek yang handal. Dengan Anda mencari arsitek, maka hasil bangunan yang Anda inginkan dapat sesuai. Untuk mencari arsitek, adapun salah satu yang mendasar dapat Anda lakukan dengan mencari seorang arsitek yang profesional dengan bersertifikasi. Dengan jasa arsitek, dapat membantu Anda untuk mewujudkan impian Anda untuk memiliki bangunan sesuai dengan keinginan.

Membeli bahan

Setelah selesai membuat rancangan dan mencari arsitek. Terakhir yang harus Anda lakukan adalah membeli bahan bangunan. Adapun bahan-bahan yang harus Anda beli, seperti semen, pasir, batu bata, kayu, besi beton, dan lain sebagainya. Anda juga dapat membeli material baja ringan sebagai atap karena lebih murah dan juga mempercepat proses pengerjaan. Dalam membeli/memilih bahan sebaiknya untuk lebih berhati-hati jangan tergiur dengan harga murah atau juga dengan harga mahal. Harga mahal belum tentu menjamin dan juga sebaliknya. Untuk mendapatkan bahan-bahan berkualitas, sebaiknya untuk mencari informasi sebanyak mungkin agar bahan yang dibeli dapat tahan lama. Namun, jika Anda mendirikan bangunan dengan menggunakan jasa kontraktor, sudah tentu semua bahan menjadi kewajiban mereka untuk mencari dan Anda hanya menerima. Namun, untuk meminimalisir terjadinya kecurangan dan kerugian dalam mendirikan bangunan. Ada baiknya untuk memastikan bahan-bahan yang dibeli sesuaikah dengan perjanjian yang ada.

Itulah beberapa persiapan yang harus ada lakukan sebelum mendirikan bangunan. Masih banyak persiapan-persiapan yang harus Anda lakukan selain 4 di atas. Mudah-mudahan informsi di atas dapat bermanfaat bagi Anda semua.

Mengapa Kerangka Atap Baja Ringan Mulai Banyak Digunakan?

rangka atap baja ringan dan kayuSaat ini, keberadaan rangka atap baja ringan sudah sangat dibutuhkan oleh kebanyakan kontraktor dalam membangun bangunan, seperti tempat tinggal, sekolah, gedung bertingkat, dan bangunan lainnya. Hal ini jelas berbeda dengan apa yang terjadi pada zaman dahulu di mana kebanyakan bangunan masih menggunakan kerangka atap yang terbuat dari kayu. Kayu yang biasanya digunakan adalah kayu jati, mahoni, dan lain sebagainya. Sayangnya, rangka atap ini butuh perawatan ekstra karena bisa lapuk dan dimakan rayap atau jamuran. Hal ini membuat pemilik bangunan harus merenovasi rangka atap bangunan mereka.

Di sisi lain, rangka atap baja ringan mulai mencuri perhatian dan menjadi alternatif untuk menggantikan rangka atap kayu. Harga baja ringan sendiri tergolong cukup ekonomis dan berbanding lurus dengan kualitas dan daya tahan yang didapat. Jika ingin tahu lebih detail tentang harga rangka atap baja ringan, silahkan cek di akun FB toko besi ini yang juga menyediakan informasi kawat bronjong. Selain harganya yang cukup bersabahat, alasan lain mengapa produk ini mulai banyak digunakan adalah karena:

Instalasinya tidak begitu sulit

Mengapa demikian? Sebelum produk ini dikirim ke konsumen, produsen sudah mendesain produk ini sedemikian rupa sesuai permintaan konsumen sehingga pemasangannya tidak akan begitu sulit. Adapun bentuk baja ringan yang biasanya banyak dipesan oleh konsumen adalah Batten A 54 Hi-Tensile G-550 AZ 100, C 75 x 35 x 33 Hi-Tensile G-550 AZ 100, C 60x 35 x 30 Hi-Tensile G-550 AZ 100, dan C 50 x 35 x 33 Hi-Tensile G-550 AZ 100. Meskipun begitu, perlu kehati-hatian ekstra ketika melakukan instalasi karena apabila dilakukan sembarang, rangka baja ini bisa saja lepas dan menimpa para pekerja. Untuk itu, dibutuhkan tukang yang berpengalaman dalam instalasi atap baja ringan ini.

Ketersediannya di pasaran cukup banyak

Jika Anda berkunjung ke kota-kota besar, seperti Jakarta, Surabaya, Bandung, Jogjakarta, dan lain sebagainya, ketersediaan rangka atap baja ringan ini terbilang cukup banyak. Hampir di setiap toko bangunan atau toko besi menyediakan produk yang satu ini. Bagaimana dengan di kota-kota kecil? Untuk hal ini, masih diperlukan distribusi yang mencukupi karena produk ini hanya bisa dijual di beberapa kota kecil saja. Hal ini disebabkan karena permintaan konsumen yang masih rendah di kota-kota kecil dan pengetahuan tentang manfaat menggunakan rangka atap baja ringan masih cukup minim.

Bebas hama dan jamur

Ketika pemilik bangunan khawatir dengan hama dan jamur yang dapat merusak rangka atap mereka, rangka atap baja ringan datang sebagai solusi yang tepat. Seperti disebutkan di atas, rangka atap kayu cukup rentan dengan hama dan jamur sehingga tak menutup kemungkinan rangka tersebut akan lapuk dan keropos setelah beberapa tahun pemakaian. Berbeda halnya dengan rangka atap baja ringan yang bebas hama dan jamur. Produk ini sudah teruji dan sudah ada banyak pemilik bangunan yang merasa puas dan lega atas daya tahannya.

Selain Menggunakan Besi Beton Berkualitas untuk Membuat Bangunan Kokoh, Terus Apa Lagi?

Ketika bangunan roboh secara tiba-tiba, bukan karena bencana alam, seperti gempa bumi berskala besar, tentu hal ini akan menjadi perbincangan hal layak ramai. Apalagi jika insiden tersebut terjadi pada bangunan yang belum terlalu berumur dan menyebabkan beberapa korban yang harus dilarikan ke rumah sakit. Pihak yang disalahkan atas kejadian ini akan tertuju pada si pemilik bangunan, tapi pemilik bangunan juga bisa berkilah atas kejadian ini karena tidak ada seorang pun yang menginginkan bangunan tempat tinggalnya roboh. Alasannya sederhana karena permasalahan ini dapat menyebabkan kerugian besar bagi pemilik bangunan.

besi beton ulir terbaikApakah Anda berencana untuk membangun sebuah bangunan dan tidak ingin mengalami insiden bangunan roboh? Jika iya, Anda harus menggunakan besi beton berkualitas untuk menyangga bangunan Anda. Di sini Anda disarankan untuk membeli besi beton terbaik di PT Duta Arta Sempana yang juga menyediakan daftar harga besi beton terbaru. Distributor besi dan baja ini juga menyediakan produk lain, seperti pagar BRC, besi pipa, baja tekuk, dan lain sebagainya.

Apabila Anda ingin menanyakan sesuatu atau ingin mendapatkan informasi lebih lanjut, silahkan kunjungi akun Facebook DutaArta.

Di samping menggunakan besi beton berkualitas, ada baiknya juga untuk:

Menggunakan material bangunan lainnya yang juga berkualitas

Tidak dapat dipungkiri bahwa bangunan yang kokoh dan sanggup berdiri hingga puluhan tahun ditopang oleh material bangunan yang berkualitas. Oleh sebab itu, selain menggunakan besi beton berkualitas, Anda juga harus menggunakan material bangunan lainnya yang memiliki kualitas yang sama. Misalnya, jika Anda ingin membeli semen, pastikan semen yang dipilih diproduksi oleh pabrik yang sudah ternama di Indonesia atau jika Anda ingin menggunakan kayu atau plat bordes, pastikan bahwa kayu atau plat yang dipilih adalah produk yang kuat dan tahan lama.

Bagaimana jika dana yang dimiliki terbatas? Jika tidak ingin kualitas bangunan berkurang, Anda harus mencari dana tambahan baik dengan meminjam ke keluarga atau bank atau menjual aset pribadi. Penting untuk diketahui bahwa apabila material bangunan yang digunakan tidak berkualitas, bukan hanya masalah bangunan cepat roboh yang akan dihadapi tapi juga masalah ketidaknyamanan. Apakah Anda bisa tidur nyeyak jika atap rumah Anda bocor karena ada rangka atap yang patah? Apakah Anda bisa menikmati hari-hari Anda di rumah jika lantai rumah pecah-pecah dan dinding yang mulai retak? Anda mungkin akan memilih untuk merenovasi rumah Anda, tapi hal ini tentu akan membuat Anda mengeluarkan banyak dana. Jika lagi-lagi Anda memilih material bangunan yang tidak berkualitas, cepat atau lambat Anda akan melakukan renovasi rumah kembali.

Merawat bangunan secara maksimal

Bangunan yang didirikan dengan material bangunan berkualitas memang akan tahan lama. Namun, hal ini bisa saja tidak terjadi jika pemilik bangunan tidak melakukan perawatan secara maksimal. Misalnya, jika Anda terus-terusan mengabaikan tumpukan sampah di atap rumah Anda, besar kemungkinan ketika musim hujan, rumah Anda akan bocor karena atap rumah retak atau rangka atap yang patah. Contoh lainnya adalah jika Anda membiarkan debu dan kotoran menempel pada tiang-tiang besi yang ada pada rumah, otomatis tiang-tiang tersebut akan berkarat pada akhirnya. Ketika bagian-bagian bangunan mulai rusak karena kurangnya perawatan, bangunan pun sudah tak layak untuk digunakan lagi. Hal ini juga memperbesar resiko bangunan untuk roboh. Oleh sebab itu, perlu adanya perawatan rutin terhadap bangunan yang dimiliki. Mulailah dengan rajin membersihkan setiap bagian bangunan dan kemudian mengganti/memperbaiki bagian bangunan yang rusak.