Resiko Salah Pilih Kontraktor

Ada banyak orang yang menginginkan untuk memiliki rumah sendiri. Mereka pun bekerja keras dan banting tulang untuk mewujudkan mimpi tersebut. Sebagian mereka menabung dan menggunakan uang sendiri untuk membeli tanah dan membangun rumah. Sedangkan yang lain, memilih untuk meminjam uang di bank atau mengikuti program KPR untuk mewujudkan mimpi mereka. Apapun pilihannya pada akhirnya mereka mampu memiliki kediaman sendiri. Permasalahannya adalah sebagian dari mereka tidak tahu memilih kontraktor profesional untuk membangun rumah mereka sehingga pada akhirnya mereka merasa kecewa karena tidak mampu memiliki rumah yang mereka impikan.

Apakah Anda berencana untuk bekerja sama dengan kontraktor dalam waktu dekat? Jika iya, pastikan untuk tidak salah pilih, kecuali ingin mendapatkan resiko seperti disebutkan di bawah ini:

uang lagiBanyak uang yang terbuang sia-sia

Ketika bekerja sama dengan kontraktor yang tidak profesional dan tidak berpengalaman, tentu akan ada banyak uang yang terbuang sia-sia. Mereka biasanya akan meminta uang untuk membeli ini dan itu guna kepentingan pembangunan. Namun, dibalik itu semua, ada kong-kalikong untuk biaya yang sudah dikeluarkan. Misalnya, jika mereka meminta Anda untuk mengeluarkan sejumlah dana untuk membeli material bangunan, seperti besi beton. Besar kemungkinan mereka akan menggunakan dana tersebut untuk membeli material bangunan yang murahan dan tidak berkualitas. Sedangkan sisa dana yang ada akan mereka gunakan untuk kepentingan sendiri.

Bagian terburuknya adalah mereka akan terus menerus membohongi Anda sehingga pengeluaran Anda terus membengkak dari waktu ke waktu. Untuk menghindari masalah ini, ada baiknya untuk menanyakan dan mengawasi aliran dana yang sudah diberikan. Anda boleh terlibat langsung dalam setiap transaksi yang mereka lakukan. Contoh, jika mereka mengatakan ingin membeli besi beton, Anda bisa ikut mereka ke toko besi dan mengecek besi beton yang mereka beli. Jika ada kejanggalan di mana mereka membeli besi beton yang tidak berkualitas, Anda boleh komplain dan membatalkan transaksi. Ingat untuk membeli besi beton hanya di toko besi berkualitas dan berpengalaman supaya bisa mendapatkan produk terbaik.

pembangunan rumahProses pembangunan berjalan lambat

Bagaimana bisa proses pembangunan berjalan cepat dan selesai tepat waktu jika Anda mempekerjakan kontraktor yang minim pengalaman? Mereka pastinya lebih mengutamakan uang Anda dibandingkan hasil akhir pembangunan. Bahkan mereka tidak peduli dengan bangunan yang dibuat. Mereka akan menunda-nunda proses pembangunan dengan beragam alasan, seperti cuaca yang kurang bagus, material bangunan yang masih kurang memadai, gangguan kesehatan, dan lain sebagainya. Alhasil, target selesai bangunan yang hanya satu bulan, akhirnya jadi dua bulan lebih. Hal ini tidak bisa dianggap enteng karena semakin lama proses pembangunan, maka semakin besar pengeluaran yang harus dikeluarkan. Apalagi jika Anda membayar kontraktor dengan sistem upah harian.

rumah loBangunan tidak sesuai yang diharapkan

Hal ini tentu akan sangat mengecewakan Anda. Bayangkan saja mimpi Anda untuk memiliki kediaman yang nyaman dan menyenangkan, tapi justru kediaman yang ala kadarnya. Anda tidak bisa meminta kontraktor untuk merenovasi rumah Anda jika tidak ada perjanjian tertulis untuk hal ini. Jika hanya sebatas omongan saja, tentu kontraktor bisa saja mengingkarinya dan mengatakan bahwa tidak pernah ada perjanjian untuk merenovasi rumah jika tidak sesuai harapan pemilik rumah. Hal ini sangat menyebalkan, bukan? Dilaporkan ke pihak berwajib pun percuma karena tidak ada bukti tertulis sama sekali.

Oleh sebab itu, sangat dianjurkan untuk memilih kontraktor profesional dan berpengalaman. Hindari mengambil keputusan asal-asalan dalam memilih kontraktor. Ada baiknya untuk mengambil cukup waktu untuk menyelidiki dan mengumpulkan informasi mengenai kontraktor yang hendak dipilih. Jika sudah terbukti kualitas dan kinerjanya, barulah Anda mengajak kontraktor untuk bekerja sama.

Agar Tidak Rugi saat Renovasi Rumah

Renovasi Rumah (2)Rumah bakal berada pada suatu kondisi di mana cat dinding mulai mengelupas atau pudar terutama di bagian luar yang terlalu sering kena panas & hujan, atap yang mulai bocor, atau lantai yang retak atau renggang.  Pada kondisi ini, pemilik rumah merasa harus renovasi rumah demi kenyamanan & keamanan semua anggota keluarga. Meskipun sebetulnya, renovasi rumah juga kudu dilakukan karena pertambahan anggota keluarga di samping mengalami masalah tersebut. Sayangnya, sebagian orang menunda-nunda untuk renovasi rumah padahal masalah yang terjadi sudah tidak bisa ditolerir lagi karena takut rugi. Untuk itu, bagi yang ingin renovasi rumah silakan ikuti trik berikut agar tidak rugi:

Siapkan dana dengan baik

Sebelum memutuskan untuk renovasi rumah, sebaiknya cek kondisi dana. Jika terbilang pas-pasan, jangan memaksakan diri untuk renovasi rumah. Pada awalnya, renovasi bakal lancar-lancar saja. Namun di pertengahan atau di akhir pengerjaan, bisa jadi bakal terhambat karena dana kurang. Bagaimana tukang bakal memasang atap kalau tidak ada dana untuk beli atap baru? Bagaimana tukang akan menghaluskan dinding kalau semen belum dibeli? Bagaimana tambah bangunan kalau batu bata belum ada? Akhirnya, pengerjaan tidak selesai dan dana pun terbuang sia-sia.

Gunakan tukang yang sudah dikenal

Untuk pengerjaan renovasi sendiri sebaiknya pilih tukang yang sudah dikenal. Kalau sudah kenal, biaya renovasi bisa dikompromikan kembali sesuai budget yang ada. Hanya saja, pastikan tukang sudah punya track record yang bagus dalam renovasi rumah. Jangan hanya karena ingin murah, lantas mengabaikan pengalaman tukang. Ini sama saja bunuh diri 🙂 Selain bisa dapat harga miring, setidaknya tukang yang sudah dikenal juga tidak bakal berani untuk menukar atau mengurangi material bangunan yang tidak berkualitas agar dapat untung besar. Bagaimana kalau tidak ada kenalan tukang? Pilih tukang yang punya nama & berpengalaman. Meski tarifnya sedikit mahal, tapi hasil pengerjaan bakal memuaskan.

Lakukan pembelian setelah perencanaan

Jangan coba-coba melakukan pembelian material bangunan sebelum perencanaan! Sayang kalau material bangunan banyak lebih atau bisa jadi tidak sesuai dengan kebutuhan. Untuk itu, rencanakan dahulu berapa banyak material bangunan yang digunakan beserta bentuk, merek, warna, dan lainnya. Kompromikan dengan tukang agar tidak salah. Selanjutnya, bisa lakukan pembelian di distributor resmi agar lebih murah. Perencanaan sebelum pembelian material bangunan penting dilakukan terutama bagi yang punya budget terbatas.

Jalankan rencana renovasi di waktu terbaik

Khususnya untuk renovasi bagian eksterior rumah, sebaiknya jalankan rencana di waktu terbaik tepatnya di musim panas. Kalau dilakukan di musim penghujan, jelas akan merusak hasil renovasi. Misalnya, dinding yang baru disemen bakal rontok karena terpaan air hujan atau cat dinding bagian luar juga bisa luntur kalau kena air hujan langsung. Akan kondisi ini, jelas tukang bakal menghentikan pengerjaan renovasi. Kalau sudah begitu, hasil pengerjaan bakal mulur. Akhirnya, dana yang dikeluarkan pun bakal ikut mulur.

Meski hanya renovasi rumah, perencanaan harus benar-benar matang mulai dari dana, tukang, material bangunan entah itu wiremesh, besi pipa, besi beton, atau pun semen, hingga waktu pelaksanaan. Bila perlu rencanakan bersama ahli bangunan beberapa bulan sebelum hari permulaan renovasi rumah. Jangan sampai hasil akhir dana atau bangunan tidak sesuai ekspektasi karena perencanaan yang minim. Akan atau sedang renovasi rumah, semoga sukses baik dari sisi dana maupun hasil pengerjaan 😀

Mengapa Kerangka Atap Baja Ringan Mulai Banyak Digunakan?

rangka atap baja ringan dan kayuSaat ini, keberadaan rangka atap baja ringan sudah sangat dibutuhkan oleh kebanyakan kontraktor dalam membangun bangunan, seperti tempat tinggal, sekolah, gedung bertingkat, dan bangunan lainnya. Hal ini jelas berbeda dengan apa yang terjadi pada zaman dahulu di mana kebanyakan bangunan masih menggunakan kerangka atap yang terbuat dari kayu. Kayu yang biasanya digunakan adalah kayu jati, mahoni, dan lain sebagainya. Sayangnya, rangka atap ini butuh perawatan ekstra karena bisa lapuk dan dimakan rayap atau jamuran. Hal ini membuat pemilik bangunan harus merenovasi rangka atap bangunan mereka.

Di sisi lain, rangka atap baja ringan mulai mencuri perhatian dan menjadi alternatif untuk menggantikan rangka atap kayu. Harga baja ringan sendiri tergolong cukup ekonomis dan berbanding lurus dengan kualitas dan daya tahan yang didapat. Jika ingin tahu lebih detail tentang harga rangka atap baja ringan, silahkan cek di akun FB toko besi ini yang juga menyediakan informasi kawat bronjong. Selain harganya yang cukup bersabahat, alasan lain mengapa produk ini mulai banyak digunakan adalah karena:

Instalasinya tidak begitu sulit

Mengapa demikian? Sebelum produk ini dikirim ke konsumen, produsen sudah mendesain produk ini sedemikian rupa sesuai permintaan konsumen sehingga pemasangannya tidak akan begitu sulit. Adapun bentuk baja ringan yang biasanya banyak dipesan oleh konsumen adalah Batten A 54 Hi-Tensile G-550 AZ 100, C 75 x 35 x 33 Hi-Tensile G-550 AZ 100, C 60x 35 x 30 Hi-Tensile G-550 AZ 100, dan C 50 x 35 x 33 Hi-Tensile G-550 AZ 100. Meskipun begitu, perlu kehati-hatian ekstra ketika melakukan instalasi karena apabila dilakukan sembarang, rangka baja ini bisa saja lepas dan menimpa para pekerja. Untuk itu, dibutuhkan tukang yang berpengalaman dalam instalasi atap baja ringan ini.

Ketersediannya di pasaran cukup banyak

Jika Anda berkunjung ke kota-kota besar, seperti Jakarta, Surabaya, Bandung, Jogjakarta, dan lain sebagainya, ketersediaan rangka atap baja ringan ini terbilang cukup banyak. Hampir di setiap toko bangunan atau toko besi menyediakan produk yang satu ini. Bagaimana dengan di kota-kota kecil? Untuk hal ini, masih diperlukan distribusi yang mencukupi karena produk ini hanya bisa dijual di beberapa kota kecil saja. Hal ini disebabkan karena permintaan konsumen yang masih rendah di kota-kota kecil dan pengetahuan tentang manfaat menggunakan rangka atap baja ringan masih cukup minim.

Bebas hama dan jamur

Ketika pemilik bangunan khawatir dengan hama dan jamur yang dapat merusak rangka atap mereka, rangka atap baja ringan datang sebagai solusi yang tepat. Seperti disebutkan di atas, rangka atap kayu cukup rentan dengan hama dan jamur sehingga tak menutup kemungkinan rangka tersebut akan lapuk dan keropos setelah beberapa tahun pemakaian. Berbeda halnya dengan rangka atap baja ringan yang bebas hama dan jamur. Produk ini sudah teruji dan sudah ada banyak pemilik bangunan yang merasa puas dan lega atas daya tahannya.

Selain Menggunakan Besi Beton Berkualitas untuk Membuat Bangunan Kokoh, Terus Apa Lagi?

Ketika bangunan roboh secara tiba-tiba, bukan karena bencana alam, seperti gempa bumi berskala besar, tentu hal ini akan menjadi perbincangan hal layak ramai. Apalagi jika insiden tersebut terjadi pada bangunan yang belum terlalu berumur dan menyebabkan beberapa korban yang harus dilarikan ke rumah sakit. Pihak yang disalahkan atas kejadian ini akan tertuju pada si pemilik bangunan, tapi pemilik bangunan juga bisa berkilah atas kejadian ini karena tidak ada seorang pun yang menginginkan bangunan tempat tinggalnya roboh. Alasannya sederhana karena permasalahan ini dapat menyebabkan kerugian besar bagi pemilik bangunan.

besi beton ulir terbaikApakah Anda berencana untuk membangun sebuah bangunan dan tidak ingin mengalami insiden bangunan roboh? Jika iya, Anda harus menggunakan besi beton berkualitas untuk menyangga bangunan Anda. Di sini Anda disarankan untuk membeli besi beton terbaik di PT Duta Arta Sempana yang juga menyediakan daftar harga besi beton terbaru. Distributor besi dan baja ini juga menyediakan produk lain, seperti pagar BRC, besi pipa, baja tekuk, dan lain sebagainya.

Apabila Anda ingin menanyakan sesuatu atau ingin mendapatkan informasi lebih lanjut, silahkan kunjungi akun Facebook DutaArta.

Di samping menggunakan besi beton berkualitas, ada baiknya juga untuk:

Menggunakan material bangunan lainnya yang juga berkualitas

Tidak dapat dipungkiri bahwa bangunan yang kokoh dan sanggup berdiri hingga puluhan tahun ditopang oleh material bangunan yang berkualitas. Oleh sebab itu, selain menggunakan besi beton berkualitas, Anda juga harus menggunakan material bangunan lainnya yang memiliki kualitas yang sama. Misalnya, jika Anda ingin membeli semen, pastikan semen yang dipilih diproduksi oleh pabrik yang sudah ternama di Indonesia atau jika Anda ingin menggunakan kayu atau plat bordes, pastikan bahwa kayu atau plat yang dipilih adalah produk yang kuat dan tahan lama.

Bagaimana jika dana yang dimiliki terbatas? Jika tidak ingin kualitas bangunan berkurang, Anda harus mencari dana tambahan baik dengan meminjam ke keluarga atau bank atau menjual aset pribadi. Penting untuk diketahui bahwa apabila material bangunan yang digunakan tidak berkualitas, bukan hanya masalah bangunan cepat roboh yang akan dihadapi tapi juga masalah ketidaknyamanan. Apakah Anda bisa tidur nyeyak jika atap rumah Anda bocor karena ada rangka atap yang patah? Apakah Anda bisa menikmati hari-hari Anda di rumah jika lantai rumah pecah-pecah dan dinding yang mulai retak? Anda mungkin akan memilih untuk merenovasi rumah Anda, tapi hal ini tentu akan membuat Anda mengeluarkan banyak dana. Jika lagi-lagi Anda memilih material bangunan yang tidak berkualitas, cepat atau lambat Anda akan melakukan renovasi rumah kembali.

Merawat bangunan secara maksimal

Bangunan yang didirikan dengan material bangunan berkualitas memang akan tahan lama. Namun, hal ini bisa saja tidak terjadi jika pemilik bangunan tidak melakukan perawatan secara maksimal. Misalnya, jika Anda terus-terusan mengabaikan tumpukan sampah di atap rumah Anda, besar kemungkinan ketika musim hujan, rumah Anda akan bocor karena atap rumah retak atau rangka atap yang patah. Contoh lainnya adalah jika Anda membiarkan debu dan kotoran menempel pada tiang-tiang besi yang ada pada rumah, otomatis tiang-tiang tersebut akan berkarat pada akhirnya. Ketika bagian-bagian bangunan mulai rusak karena kurangnya perawatan, bangunan pun sudah tak layak untuk digunakan lagi. Hal ini juga memperbesar resiko bangunan untuk roboh. Oleh sebab itu, perlu adanya perawatan rutin terhadap bangunan yang dimiliki. Mulailah dengan rajin membersihkan setiap bagian bangunan dan kemudian mengganti/memperbaiki bagian bangunan yang rusak.